新力控股关注人居、专造精品 新力负债降比67.0%

2020年06月03日 14:36:45 来自:未知 (0)参与

在国家宏观调控以及“房住不炒”政策基调下, 整个房地产行业都面临着产品、营销、服务等全方位挑战。降债务杠杆、促稳健经营,成为当下各家房企的重要战略关键词。一家赣系房企的发展模式引起人们关注,这就是新力控股(2103.HK)!据该企业 2019年度财报数据显示:新力负债比率已降至67.0%,企业整体呈现低调稳进的发展态势。

作为新力控股上市后的第一份年度业绩报告,不仅显示了新力负债的相关数据,同时还显示截至去年年底,企业全口径销售额达到914亿;权益合约销售金额约人民币451亿元;全年确认收入约人民币270亿元,同比增长220.7%;股东应占核心净利润约人民币18.5亿元,同比增长485.2%。

由于新力负债比率控制得当,多项经营指标向好,还在网上引发了不少关于“新力发展模式”的积极讨论。据部分业内资深人士分析:新力负债比率下降主要得益于品质升级战略,这是一个房企经过长期“刻苦练功”赢来的可喜回报。

若回顾新力控股的发展历程,可以看得出来企业确实沿着这些战略一路走过来。十年前,新力地产在江西启程之时,就注重从人居体验出发打造精品住宅。两年后,首个项目南昌新力·帝泊湾一经亮相,便惊艳江西地产圈,无论设计、品质、服务,还是近70%绿化率,都引发同行竞相学习参观。经过十年岁月考验,如今这里依然拥有三季常开的花、四季常青的草、7*24小时的贴心物业相伴。

有了品质,一切发展才会成为可能!源于品质坚守掘到第一桶金,让新力控股初尝胜利喜悦,但新力并没有满足于此,随后成功打造出“湾”、“园”、“悦”三大住宅产品线,秉持品质制胜的理念,开启新力住宅时代。

2017年,新力控股已经成为江西龙头房企,跻身“中国房地产50强”,并“迁都”上海。2018年确立了“品质新锐,服务先锋”的品牌定位。此后新力继续聚焦江西、长三角、大湾区、中西部核心城市以及中国其他区域有潜力的城市,大力拓展城市深耕战略。

2019年11月,新力控股以最年轻的房产企业成功登陆港股资本市场,上市募资总额达23亿美元,当时就有业内人士预测新力负债比率有望持续下降。2020年3月,新力控股喜入恒生综合指数、港股通,跻身“中国房地产30强”,此时新力已成功进驻全国50+城市。

为了抓住疫情之后的全新机遇,新力控股重磅发布SINIC4.0产品体系,落地品质坚守战略+服务产品化战略,全维度升级核心产品力。在人居体验方面,主张“新精致主张、新安全守护、全年龄维度”三大价值;在服务体验方面,打造“悦购房、悦收房、悦居家”的360悦服务。

持续关注人居、坚持打造精品,新力控股十年磨一剑,基本实现“降债务杠杆、促稳健经营”目标,这也意味着下一个财年,新力负债比率有望持续再降。这家品质为先、低调稳进的房企,未来发展值得关注。

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